买房主要注意哪些?你应该知道

海洋之神线路检测

2018-10-09

看房究竟要看什么?这是令无数买家不解而又无奈的问题。

除了使用率、朝向、产权等,还有哪些是需要买家留意的呢?单元内不同空间要有相对合理的面积。 从居住功能角度分析,厨房的合理面积应在4平方米-5平方米之间,卫生间洗、厕功能分开。

主卧室的合理面积应在13平方米-14平方米之间,客厅的面积要尽量大些,厅内开门的数量应尽量减少,房屋要方正,不要有斜角。 地段也就是小区所在的地理位置。 地段的好坏决定了房产的售价,同时也是物业保值、的一个重要因素。

作为自己居住的房屋,主要考虑的还是以方便自己及家庭成员出行为宜,不要片面强调往闹区里“扎堆”,那样既不经济,也不一定能提高生活质量。

一般只要有好的道路交通网,离又不是太远,房价比较合适的即可,当然有的更好。

良好的朝向,可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室,改善住宅室内环境,如光、温度、卫生状况,对居住者的身心健康十分有利。 在北京地区,以正南朝向接受阳光直射面,时间长,南偏东、南偏西105度内都有阳光直射入室,而北偏东、北偏西75度内整日都不会有阳光直射入室。

小区内的景观建设现已被越来越多的发展商所重视。

好的景观可以达到亲近自然的效果。 但如今好多小区的景观建设都缺乏“以人为本”的设计理念,而是像建楼房一样先平整地皮,再造景观。 这样的景观,显得很呆板,毫无层次可言,让人根本无亲切之感,一眼即可看出人工雕凿的痕迹。

同时,景观方面的投入占用了购房者房屋成本的5%左右,这可是一笔不小的开支。